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绑定手机 我再想想更新时间:2014-01-17
甘肃( 农用地、 商住地、 工业地) 武威( 农用地、 商住地、 工业地) 古浪工业园区黄金项目紧急出让
一、城市概况
古浪县地处河西走廊东端,东南分别与甘肃省景泰、天祝两县相连,西北与武威市凉州区接壤,。总人口43万人。县路网交通便捷,高速G30直达县内,国道312线和兰新铁路纵穿南北,省道308线、干武铁路横贯东西,境内武古路、十条路、大海路等7条县乡公路与数条通村公路,县内有古浪、土门2个火车站,共同构筑了四通八达的交通路网。县内近2年内未供应商住用地,并且无中高端楼盘项目。目前商品房均价3600-3900元每平,商业铺面均价10000元每平。
二、项目详情
项目一:位于昌灵路以东,金三角以南,与古浪县财政局隔街相望,总面积约240亩,暂定容积率≤2.1。项目总价为9600万元,分现金部分4800万用于240亩土地收储及拆迁安置补偿,工程部分为贯穿项目的2.1公里直通火车站平安路延长线道路建设,造价4800万元。该项目后期将有120亩净地可供开发。地块规整西临县城主干道昌灵路,平安路延长线将地块一分为二,临街面长。地块正对面有财政局、公安局、人民医院、县妇幼保健院。此项目折合91.6万/亩,而当地熟地价格已达140万/亩以上,投资人可享有土地溢价部分分成。
项目二:紧邻主干道昌松路与两条商业步行街和美食街,周边学校、医院配套齐全,项目临街面较长商业气氛浓厚,适于商业开发。总价1.29亿(其中2745万为代建道路工程),后期可出让120亩净地,暂定容积率2.1,折合108万/亩,周边熟地价格已达150万/亩以上
项目三:位于古浪新区,总价款20000万元(其中5000万元为现金,15000万元工程).古浪新区目前政府已投资10亿元建设新区,是未来古浪经济社会发展的中心城市,武威城乡融合发展的区域节点城市,面向武威中心产业聚集的卫星城市。正在建设10万方的公租房项目(今年封顶)、武威地区驾驶人培训中心(2014年7月前竣工,投入使用后能给当地区域带来大量的人流、车流量),至武威市的金色大道已建成,连接G30(连霍高速)至兰州( 农用地、 商住地、 工业地) 中川机场的高速公路已快完工,省道308穿城而过,且新区目前已得到市政府资金及政策方面的大力支持。本项目土地单价便宜(20万/亩),且有15000万道路修建工程,工程利润可观,随着区域内逐步的发展,后期土地升值空间巨大。
联系人:小王
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