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甘肃武威古浪工业园区黄金项目紧急出让

更新时间:2014-01-17

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:240 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:甘肃-张掖
  • 地址:甘肃武威古浪
  • 联系人:小王

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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甘肃农用地商住地工业地武威农用地商住地工业地古浪工业园区黄金项目紧急出让

一、城市概况

古浪县地处河西走廊东端,东南分别与甘肃省景泰、天祝两县相连,西北与武威市凉州区接壤,。总人口43万人。县路网交通便捷,高速G30直达县内,国道312线和兰新铁路纵穿南北,省道308线、干武铁路横贯东西,境内武古路、十条路、大海路等7条县乡公路与数条通村公路,县内有古浪、土门2个火车站,共同构筑了四通八达的交通路网。县内近2年内未供应商住用地,并且无中高端楼盘项目。目前商品房均价3600-3900元每平,商业铺面均价10000元每平。

二、项目详情

项目一:位于昌灵路以东,金三角以南,与古浪县财政局隔街相望,总面积约240亩,暂定容积率≤2.1。项目总价为9600万元,分现金部分4800万用于240土地收储及拆迁安置补偿,工程部分为贯穿项目的2.1公里直通火车站平安路延长线道路建设,造价4800万元。该项目后期将有120亩净地可供开发。地块规整西临县城主干道昌灵路,平安路延长线将地块一分为二,临街面长。地块正对面有财政局、公安局、人民医院、县妇幼保健院。此项目折合91.6/亩,而当地熟地价格已达140/亩以上,投资人可享有土地溢价部分分成。

项目二:紧邻主干道昌松路与两条商业步行街和美食街,周边学校、医院配套齐全,项目临街面较长商业气氛浓厚,适于商业开发。总价1.29亿(其中2745万为代建道路工程),后期可出让120亩净地,暂定容积率2.1,折合108/亩,周边熟地价格已达150/亩以上

项目三:位于古浪新区,总价款20000万元(其中5000万元为现金,15000万元工程).古浪新区目前政府已投资10亿元建设新区,是未来古浪经济社会发展的中心城市,武威城乡融合发展的区域节点城市,面向武威中心产业聚集的卫星城市。正在建设10万方的公租房项目(今年封顶)、武威地区驾驶人培训中心(20147月前竣工,投入使用后能给当地区域带来大量的人流、车流量),至武威市的金色大道已建成,连接G30(连霍高速)至兰州农用地商住地工业地中川机场的高速公路已快完工,省道308穿城而过,且新区目前已得到市政府资金及政策方面的大力支持。本项目土地单价便宜(20/亩),且有15000万道路修建工程,工程利润可观,随着区域内逐步的发展,后期土地升值空间巨大。

联系人:小王  

 

甘肃张掖
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