甘肃张掖高台县49亩商业地转让 _甘肃张掖高台县商业地土地转让

甘肃张掖高台县49亩商业地转让

更新时间：2015-03-24

价格：面议
流转方式：转让
面积：49 亩
可流转年限： 40 年
剩余年限： 40 年
土地权证：不确定
用途：商业地
地区：甘肃-张掖-高台县
地址：高台县1
联系人：汉海集团
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基本概况
高台是丝绸之路一颗璀璨的明珠，位于甘肃（农用地、商住地、工业地）省河西走廊中部，黑河（农用地、商住地、工业地）中游下段，历史悠久，文化灿烂，位于河西走廊中部，黑河中游下段。隶属于张掖（农用地、商住地、工业地）市，东邻临泽县，西与酒泉（农用地、商住地、工业地）市、金塔县和肃南县明花区相连，南与肃南县大河区接壤，北依合黎山与内蒙古（农用地、商住地、工业地） g阿拉善（农用地、商住地、工业地）右旗相邻。县城距省会兰州（农用地、商住地、工业地）市约600公里，距张掖市约70公里。地势南北高、中间低，形如马鞍。全县总面积4459.68平方公里，合668.95万亩。
（二）人口概况
全县总人口15.87万人，常住城镇人口约6万人，有汉、回、藏、裕固、维吾尔、彝、满、土等16个民族，少数民族占全县总人口的0.88%。
（三）交通概况
兰新铁路、连霍高速、312国道和新建的兰新铁路客运专线贯穿全境，交通运输极为方便。
（四）经济概况
2012年，全县生产总值达到30.55亿元，增长13.4%；大口径财政收入达到2.73亿元；地方财政收入达到9600万元，增长52.4%；全社会固定资产投资完成16.62亿元，增长30.05%；社会消费品零售总额达到6.93亿元，增长21.3%；城镇居民人均可支配收入达到11141元，增长15.3%；农民人均纯收入达到6345元，增长14.3%。2013年1—10月，预计全县生产总值完成35.19亿元，同比增长14.8%，其中：第一产业完成13.54亿元，同比增长8%；第二产业完成12.68亿元，同比增长25.3%；第三产业完成8.97亿元，同比增长17.5%。大口径财政收入完成3.1亿元，同比39.14%；地方财政收入完成1.33亿元，同比增长31.12%；社会消费品零售总额完成8.35亿元，同比增长20%；城镇居民可支配收入达到13027元，同比增长17.1%；农民人均现金收入达到8997元，同比增长18.3%。
农业：高台县是全国商品粮基地县之一。粮食总量达16000万公斤以上。盛产小麦、玉米、大豆、蚕豆、水稻、胡麻、谷子、荞麦和棉花、甜菜、蔬菜等，其中蔬菜年产量10000万公斤以上。
矿产资源：县境内探明的矿产资源主要有：芒硝、原盐、钾盐、萤石、蛭石、硅石、重晶石、花岗石、石膏等20余种。其中：芒硝储量为3000万吨，占全省芒硝储量的一半以上；原盐储量1168万吨，为全省最大的产盐地；萤石原储量170万吨；硅石储量6000万吨，品位高、易开采。还有尚未探明储量的煤炭、金属、非金属矿产资源，为矿产加工提供了充足的原料。
（五）房地产概况
2013年房地产总开发量2169套，目前住宅商品房均价3200元/平方米，最高3600元/平方米，商铺均价11000元/平方米，部分商铺3年内只租不卖。目前高台县无规范建材市场，县城内占道经营非常严重，政府推出此地块旨在优化城市形象，规范建材业市场。
二、项目介绍
1、基本情况
该项目位于高台县城区以南，新高火公路西侧，距离城区仅一公里距离；项目斜对面为信号村居民小区和高台县4S店片区，地块北侧为中国石油加油站。总占地面积49.2亩，容积率暂定1.0。参考价28万/亩。
2、项目区位图

项目亮点：
（1）政府支持力度大，该项目是高台县重点建设项目。
（2）项目灵活性大，规划设计的框架、设计理念、设计风格，投资人可自行规划。
（3）城区内目前没有规范的建材家居市场，好多店面占道经营，政府为了提升城市形象，特规划此地块，整治并规范当地建材家居交易市场。
（4）该拿地成本约1000-1500万，典型的短平快项目，适合中小心型开发商整体开发。
（5）交通便利，该项目位于新高火公路西侧，距离县城仅一公里，距离高速G30仅2.5公里。